抓漏實績編號:00004 地點:屏東小琉球 房屋類型:民宿 屋齡:興建中
年齡超過50歲的大偉哥，已無法再做勞力的工作
他思考著應該實現經營民宿的時候了...
可以過著退而不休的生活
於是 一個新的夢想工程展開了~~~~
夢想民宿的防水工程是讓我承辦
就在我施工的時候，卻發現民宿工程有缺失
民宿外觀無異樣，但水竟然從混凝石中一直出水 
不是溫泉 好嗎
其實是因為混泥土沒有灌飽灌好
所以外面下雨流進去，室內漏出來 就是這麼簡單的原理喔^^
如果不管，一年內就會出現壁癌
不立即處理 ，將來 必有大麻煩
漏水不但讓室內變壁癌，對人體呼吸道具有殺傷力
漏水處流到電管，易產生跳電 (不小心失火)
家中幼兒慎防觸電 (死亡!!??)
漏水問題一旦失控，就是生命財產受威脅
若裝修好都搬進去了，才要抓漏
頭一樣麻煩就是費用增加
二.必要性的拆裝潢
三.維修時的不方便及後續整理
大偉哥相當無奈的表示
早知道那個工程商這麼爛就叫他做了
但是已經蓋好了,不能再重蓋
大偉哥知道我除了會抓漏
在工程建築上同樣經驗豐富，甚麼情況都遇過
像這種建築跟漏水一併發生的問題，他很放心地交給我處理
除了漏水問題，房屋結構還必須加以補強才ok
每家漏水情況不同，當然也要制定專屬抓漏工程，才會有效
所以我幫大偉哥的夢想民宿 設計專屬工程
結構安全，房屋才是真安全!
先來看看漏水情況吧!!!
嗯....漏水不意外
水也從電管線路漏出來了 \("▔□▔)/
...............漏水情況真的很誇張 Σ( ° △ °|||)︴
連屋外也不放過... ╮(－_－)╭
客廳的屋頂也漏水
客廳的地板也漏水...
漏水的面積很大喔
屋子最怕漏水了，當然全棟都做防水阿
夢想民宿使用最好的防水工法與材料
室外室外，全然全部都要防水層
不只是屋頂有做，真正做到像包模一樣
做出斷水隔層，把雨水隔絕在牆面 保證不滲水、不滴水!!!
浴室地板-四層防水 這麼多哦~
第一層 深層防水 低漆
第二層 超延展型 抗裂 防水泥
第三層 強化 防水漆
第四層 雙效全能 防水泥
浴室牆-兩層防水
第一層 深層防水 低漆
第二層 超持久型抗裂 防水泥 (雙倍塗層)
室外防水-三層防水
第一層 深層防水 低漆
第二層 超持久型抗裂 防水泥 (雙倍塗層)
第三層 抗曬 隔熱 節能霜
其實只要把防水做足做好，加上更新養護
不用擔心會發生壁鹽問題
只要享受室內舒爽的乾爽舒適
工程動工希望工程順順利利~
來看看施工的紀錄吧
遇上工程糾紛是很磨心的一件事 ，耗時耗錢又傷神
房屋老舊翻修，那該如避免工程糾紛產生呢
建議應先做好功課喔
- 承包商或設計師功能不同，請先想好需要哪種
- 打聽正常的工程價格為多少
- 3品質之質量要求?
以上的問題都思考好了之後
避免糾紛有些細節可分享給大家
承包商跟設計師，最好有工程實績，可以查看工程品質
契約書必須越清楚越好，按照階段付款，寫明質量，例如品牌、尺寸...
工程完工後，需開立保固書
不小心嘮叨這麼多，就是希望大家開開心心翻修房屋
祝福大家早日擁有屬於自己好房子喔
阿國師 專業抓漏
留言列表
