今天要介紹的是 張先生的 漏 水 屋
地點:新莊 房屋類型:公寓4樓 屋齡:30年
大概是從2002年開始
房價開始飛漲
很多人買不起房子
特別是新成屋，貴得嚇死人
也只有投資客買得下手
真正的自住客該怎麼辦
想要擁有自己的家
沒辦法~只能選擇屋齡較久的房屋
可是裡面有好多壁癌，您住的安心嗎
就像我的屋主，用積蓄買下這房子
屋頂跟牆面都有非常大片又嚴重的壁癌
雖然擁有自己的家
可是屋狀這麼爛，讓女主人很後悔...
建議:經驗豐富的抓漏師傅處理
才能恢復乾淨又溫暖的住所
房子到底為什麼會漏水呢?
1.房屋老舊
雖然房屋是混泥土蓋的，如果沒有保養,照樣損壞 !
2.長期受氣候影響
全年潮濕多水氣候，水氣滲入混泥土牆，長期的影響下來，易產生壁癌
3.原防水功能 失效
當初建商有做防水,但30年後,早就沒效果!
針對以上的現象；該如何解決老屋漏水
漏水屋不能只用同一套方法，因為格局、工料品質、房屋類型很多不同之處
針對這種漏水屋，我設計出四合一工法
1.抗水:使用多種防水藥劑,有效隔絕水氣 3.修復:刨除壁癌牆，強化防水結構
2.排水:設計瀉水坡度，讓排水更快 4.防護:超強防水藥劑，壁癌不復發
工程動工~來為30歲生病老屋動手術，希望工程順順利利囉
一起來看看施工的紀錄吧~
1.抗水
屋頂龜裂的混泥土已沒用，拆除囉
防水藥劑第一層，可改變虹吸反應喔
抗水藥劑第二層。功能:隔絕水分子
2.排水:
洩水坡施工,功能:排水性更快
防水失效的女兒牆，加強結構施工
3.修復:
抹上高防水係數水泥，防漏更厲害
4.防護:
天花板注射藥劑，增加抗水性還能強化結構
還記得~女主人說過，花這麼多錢買這爛房子，害她好後悔...
但是，完工後~
女主人看見房子變得很漂亮
發現原有格局很好，對於整新後的房子，感到很滿意~
(室內翻修紀錄 請點這裡 )
當我看見屋主滿意的驗收完畢，就是我最大的成就
阿國師 專業抓漏
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